Anlageobjekt mit 3 getrennten Einheiten nahe Bahnhof

5280 Braunau

€ 570.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
523 m2
Wohnfläche
293 m2
Kellerfläche
145 m2
Online-ID
8043081
Anbieter-ID
0004001881
Stand vom
31.08.2023
Kauf­preis
€ 570.000,00
Provision für Käufer
€ 20.520,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
15.03.2018
Heizwärmebedarf
86 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser Holzriegelbau wurde 1995 errichtet und teilt sich auf in Erdgeschoss Praxis bzw. Büroräumlichkeiten mit ca. 145 m² Fläche und im Obergeschoss mit 2 gespiegelten Wohnungen mit je ca. 74 m² Wohnfläche und ist Vollunterkellert.

Beheizt wird das Gebäude mit Gas über eine Fußbodenheizung.


Die zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss sind vermietet.

Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und kann vermietet oder auch in weitere Wohnungen umgebaut werden.


Es befinden sich vor dem Haus 7 Freistellplätze und eine Garage


Raumaufteilung EG: Windfang, Vorraum, Warteraum, WC, Küche, Rezeption, Bad, Büro 1, Büro 2, Waschraum

Raumaufteilung OG: je Wohnung: Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Herr Markus Hattinger

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