Anlageobjekt in Top Lage

4061 Pasching

€ 5.500.000,00
Kaufpreis
6 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
6 000 m2
Online-ID
6773457
Anbieter-ID
4863
Stand vom
27.01.2022
Kauf­preis
€ 5.500.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Linz und der verkehrsgünstigen Lage im Zentralraum haben sich viele Betriebe des Handels, Gewerbes und der Industrie in Pasching angesiedelt. 

Mit dem Erwerb der Liegenschaft besteht die Möglichkeit die bestehenden Gewerbeflächen als Anlageobjekt weiterhin zu vermieten oder Anhand einer

bereits vorliegenden Konzeptstudie weitere Mietflächen zu generieren.
 

Mit einer momentaner Nettomiete von 280.000,- per anno ergibt sich eine sehr gute Rendite. Diese kann aber noch durch Freiflächen gesteigert werden. 

Für weitere Details bieten Wir um schriftliche Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In unmittelbarer Nähe zur PlusCity

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr René Mitter

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