Anlageobjekt**ehem. Hotel**Rendite**10 %^

Valentin Zeileis-Straße 1, 4713 Gallspach

€ 980.000,00
Kaufpreis
1 732,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Valentin Zeileis-Straße 1, 4713 Gallspach
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Grundstück
5 144 m2
Nutzfläche
1 732,09 m2
Online-ID
5061617
Anbieter-ID
1066
Stand vom
25.10.2019
Kauf­preis
€ 980.000,00
Preis pro m²
€ 565,79
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Dusche
Aufzug
Gartennutzung
Provisionsfrei
WG-geeignet
DV-Verkabelung
Gastterrasse
Kantine/Cafeteria
Massivbauweise
Rampe
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
260 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein Anlageobjekt mit starker Rendite im Zentrum von Gallspach, nur 6 Autominuten (5 km) vom Zentrum Grieskirchen entfernt. Das  ehem. Hotel "Gallspacherhof" mit seinen 40 Hotelzimmern, Wohnungen und Gastronomiebereichen ermöglicht ein vielschichtige Nutzung und eine TOP-Rendite.

 

Vielleicht auch eine Anlageform der Zunkunft mit neuen Konzepten wie "Wohnen auf Zeit" bzw. "Möblierte Appartements" (AirBNB) etc. Durch die Nähe zur Stadt Grieskirchen mit seinen zahlreichen Betrieben, bietet sich auch eine Zimmervermietung für Arbeiter und Angestellte hervorragend an.

Das Objekt ist noch bis 31.12.2019 vermietet. Ob touristische Beherbergung oder klassische Vermietung > 10 % sind min. erzielbar. 

 

 

Machen Sie Ihr Angebot - Wir freuen uns auf Ihren Anruf

 

Die Erstellung des Energieausweises, ist bereits beauftragt, dauert die Fertigstellung aber noch bis zum 30.08.2019. Sobald dieser fertig gestellt ist, wird dieser vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nachgereicht. 

Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.  
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. 

Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für Wittberger Immobilien als selbständiger Koopertaionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht.
Auf die Funktion als Doppelmakler, weisen wir ebenfalls hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.375m
Krankenhaus <200m
Apotheke <3.325m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <3.325m

Sonstige
Bank <75m
Post <3.100m
Polizei <3.150m
Geldautomat <8.300m

Verkehr
Bus <1.750m
Bahnhof <3.300m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gallspach Zentrum / Grieskirchen

Trend Immotreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1066 - vielen Dank!