Angebot liegt vor!! Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus Modern Living mit Gartenfläche im Grünen! Stellen sie ein Angebot!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau und Schlüsselfertiges Einfamilienhaus Modern Living zwischen Schwanenstadt und Lambach! Top Aktuell ist dieser NEUBAU mit Garten jetzt vor der Fertigstellung :-) Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!! Bezugsfertig incl. Böden und Sanitär und Terasse Pflaster und Einfahrt Preis 449 000 Euro All in! Und das ist fix! Ihr zukünftiges Eigentum befindet sich in Dorfrandlage Lage von Oberharrern an der Bundesstrasse 1 zwischen Schwanenstadt und Lambach mit Blick ins Grüne, nur 25 Fahrminuten von Vöcklabruck und 8 von Lambach entfernt. Das 2022-2023 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes und ist jetzt kurz vor der Fertigstellung!!!. Der Bungalow wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 28,38 qm Wohn-Küchen-Essbereich, 2 WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum und 20qm Terrasse und warten auf ihre Verwendung. Aufgrund der guten Süd- West Ausrichtung und der Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und Wärmepumpe verfügen die Immobilie über ein angenehmes Raumklima. Die derzeit noch mögliche Mitgestaltung der Böden und Fliesen werden den zukünftigen Eigentümer die individuellen Wünsche erfüllen. 4 PKW Stellplatz grenzen direkt neben dem Haus an. Der Technikraum im Erdgeschoß bieten genügend Stauraum und kann zugleich als Waschküche für ihr zukünftiges Eigentum genutzt werden. Die neuen Eigentümer können ab Frühsommer 2023 mit keinen versteckten Kosten jetzt durchstarten! Top Ausstattung incl.: - Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz - Niedrigenergie - 3 fach Verglasung mit Schallschutz Kunstoff Alu - Jalousien - Fußbodenheizung - Laminat Standard und Holzböden auf Aufpreis - Fliesen 30 x 60 cm (Feinsteinzeug) - Holzröhrenspantüren lackiert - Sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten - Eigengarten eingezäunt WOHNEN -SONNIGER GARTEN-IN ORTSRANDLAGE! Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden: Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. HWB 35 Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A++ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.57 | ||
Anfrage senden
UNO Immobilien
Herr Klaus Dämon
UNO Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4314 - vielen Dank!