Altheim: NEUBAU; Doppelhaus-Wohnprojekt Mietkauf oder Eigentum

€ 766,00 Miete
4 Zimmer
112,95 m2
Ingenieur-Stern-Straße, 4950 Altheim

Objektdaten

Adresse
Ingenieur-Stern-Straße, 4950 Altheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
112,95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab Herbst 2019
Online-ID
3991628
Anbieter-ID
1577
Stand vom
02.03.2018
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 766,00
Gesamt­miete
Netto
€ 696,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 696,36
Anmerkungen
Mietkauf-Modell mit Wohnbauförderung von € 91.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
31.4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

An der Ing.-Stern-Straße entsteht in der Stadt Altheim unser Doppelhaus-Wohnprojekt. Acht moderne und bestens ausgestattete Häuser bieten auf zwei Vollgeschoßen attraktiven Wohnraum zum Wohlfühlen. 

Die Südwestausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung der Wohnräume. Als Staufläche bietet der Keller ausreichend Platz. 

Zur Ausstattung gehören:

Fußbodenheizung mit Fernwärme (Geothermie der Stadt Altheim),

kontrollierte Wohnraumlüftung,

Bäder mit Dusche und Badewanne, 

schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise),

überdachte Terrasse mit ca. 15 m², 

Garage + Pkw-Abstellplatz,

Grundstücksgrößen von 363 bis 436 m².

 

Baubeginn: Frühjahr 2018.

Baufertigstellung: voraussichtlich Herbst 2019!

 


Sonstiges

Bei der Finanzierung bieten wir Ihnen das Mietkauf-Modell:

Es handelt sich hierbei vorläufig um Mietwohnhäuser mit der Möglichkeit, diese frühestens 10 Jahre nach Bezugsfertigstellung zu erwerben. Der Vorteil liegt in der Ersparnis eines Teils der Umsatzsteuer auf die ursprünglichen Baukosten des Hauses. Bei den Gesamtkosten der Häuser in vorläufiger Höhe ab € 287.670,00 (Grund- und Baukosten) handelt es sich daher um Nettokosten (ohne Umsatzsteuer) bei Bezug des Hauses. Die Mieter leisten bis Baufertigstellung bereits eine Anzahlung. Dieses Eigenmittelerfordernis beträgt ab € 53.280,00. 

Auch ein Sofortkauf ist möglich:

Bei der Rechtsform Eigentum erhöht sich der vorgenannte Gesamtpreis um die Umsatzsteuer auf die Baukosten auf vorläufig ab Euro 350.470,00.

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Wiesinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1577 - vielen Dank!