Altes Bauernhaus mit Sanierungsbedarf

4850 Timelkam

€ 425.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
921 m2
Wohnfläche
180 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
300 m2
Online-ID
6610948
Anbieter-ID
9795
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
€ 425.000,00
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
350 kWh/m2a

Alter Bauernhof in schöner Lage. Der ehemalige Bauernhof wurde 1916 in ziegelbauweise erbaut und ein Zubau 1970 durchgeführt. Es sind Stahlbetondecken und Holztramdecken verbaut. Ein großer Dachboden und ein Abstellraum im 1. OG (68 m²) lädt zum Ausbauen ein. Dieser alte Bauernhof war bis vor kurzen bewohnt, hier besteht jedoch alterungsbedingt ein Sanierungsbedarf. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E- Boiler, die Heizung über einen Kachelofen. Das Wasser wird über einen ca. 70 m tiefen Brunnen bezogen. Die Zufahrt erfolgt rückwärtig zum Gebäude über ein Fremdgrundstück ohne Zufahrtsregelung. Das Grundstück selbst liegt jedoch an einer kleinen öffentlichen Straße. Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung. Poetsch Immobilien GmbH Ing. Bernhard Poetsch Immobilientreuhänder D: 0049- (0)176-12552000 A: 0043- (0)664-88544800 office@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Bernhard Poetsch
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9795 - vielen Dank!