Altbaujuwel! Ruhig und doch zentral!

1040 Wien

€ 446.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
2
Baujahr
1900
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5304870
Anbieter-ID
4016627
Stand vom
18.02.2020
Kauf­preis
€ 446.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Provisionsfrei

Charmant und ansprechend präsentiert sich dieses innenhofseitige und wunderbar ruhiges Stadtjuwel in attraktiver Lage. Die intelligente Raumaufteilung, hohe Wände und große Fenster machen diese Immobilie zu einer wahren Wohlfühloase. Eine offene Küche mit Zugang in das zentral gelegene Wohnzimmer sorgt für eine gesellig wohnliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten entsprechende Privatsphäre. Raumaufteilung: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, zentral gelegenes Wohnzimmer, kleines Kinderzimmer oder Büro, offene Küche, Bad, Toilette. Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche, Lift, Stuckdecke, Flügeltüren Betriebskosten = EUR 129,42- Brutto Aufzug = EUR 36,08- Brutto Reparaturfonds = EUR 27,33- Brutto ----------------------------------------- Kosten/Monat gesamt: EUR 193,83- Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Nähe. Das Theresianum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahnstation U1 Taubstummengasse ist nur 5 Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 62 ist und die Buslinie 13A sind direkt vor der Türe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage

Diese traumhafte Altbauwohnung liegt im Zentrum von Wieden, nur wenige Minuten von der Staatsoper und den meisten Museen und Sehenswürdigkeiten entfernt. Der Karlplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, auch den Naschmarkt erreichen Sie zu Fuß.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4016627 - vielen Dank!