Alpenblick Sankt Florian, TOP B.1.1.

Stiftstraße, 4490 Sankt Florian

€ 286.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stiftstraße, 4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,73 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2021
verfügbar bis
31.12.2021
Online-ID
5341243
Anbieter-ID
5242
Stand vom
27.02.2020
Kauf­preis
€ 286.900,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (19.07 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Endenergiebedarf
30.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
30.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Moderne Wohnungen in Toplage - Wertbeständig ,modern und nachhaltig - Ein verlockendes Angebot!

Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen, in den Stift Chalets St.Florian wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit.

Südwestlich des Chorherren – Stiftes Sankt Florian in bester Wohnlage werden 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Geschäftslokalen errichtet. Im Haus A und B gelangen insgesamt 27 moderne Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen in den Verkauf.

Wohnungstypen:

Wunderschöne Zwei- Drei und Vier Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Drei perfekt ausgerichtete Dachterrassenwohnungen auf einer Ebene und im Haus B, als Highlight, eine Luxus – Dachgeschoss - Wohnung mit einer Bewertungsfläche von 173 m² sowie 8 Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Eigengärten. Selbstverständlich finden auch Anleger kleine, ertragsstarke Wohneinheiten zur Vermietung.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten, hochwertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept, große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.

Terrassenwohnung Top B.1.1

Tolle 3 Raum Terrassenwohnung mit 71 m2 Wohnfläche , 2m2 Loggia und 19 m2 Terrasse . Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnanlage sind die großen Südterrassen mit Fernblick bis in die Alpen.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.

Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk

Echtholzböden, Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten

Eigengärten eingezäunt

Tiefgarage: jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugewiesen , Kosten für einen TG Platz betragen € 19.000.-

Freiparker : Auf Wunsch werden Freiparkplätze um € 5.000.- angeboten , Überdacht € 6.000.-

Kontakt, Information, Beratung und Terminvereinbarung: Robert Gassner 0699/19575277

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Firma Robert Gassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5242 - vielen Dank!