Alles was Sie wünschen - Neubau Büro in perfekter Lage! Übergabe 1 Monat nach MV!!

4060 Leonding

€ 2.834,24
Gesamtbelastung
205,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
205,38 m2
Nutzfläche
205,38 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1 Monat nach MV
Online-ID
5018562
Anbieter-ID
16608
Stand vom
13.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.834,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 369,68
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
86
Parkmöglichkeiten insgesamt
86

Großzüge Bürofläche in Neubau-Mietobjekt! Ausbau nach Absprache möglich! - Hochwertig ausgestatte Bürofläche von ca. 156m² - ca. 600 m² mit bester Infrastruktur und Parkplätzen - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt) - Durchdachte Grundrisse, noch individuell planbar!!! - Ausreichend anmietbare Parkmöglichkeiten - Ausbau erfolgt bei Gespräch mit Vermieter Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2053,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 308,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 472,37
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Gesamtbetrag 2834,24
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Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 16608 - vielen Dank!