ALLES IN EINEM – Ein-/Zweifamilienhaus mit Praxis, Pool und Garage in Langenstein

4222 Langenstein

€ 497.000,00
Kaufpreis
13
Zimmer
355 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4222 Langenstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
1 405 m2
Wohnfläche
355 m2
Kellerfläche
220 m2
Nutzfläche
440 m2
Sonstige Fläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9164550
Anbieter-ID
RSI-23-2135
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
€ 497.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
4
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Wellnessbereich
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.06.2031
Heizwärmebedarf
113.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Imposantes Ein-/Zweifamilienhaus mit integrierter Praxis in Langenstein! Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und ausgebautes Kellergeschoss. Mit einer Gesamtwohnnutzfläche von großzügigen rund 440 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.405 m² bietet es reichlich Platz. Außerdem verfügt es über eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, Terrasse, überdachte Poolanlage, Wellnessbereich im Keller mit Solarium und Dampfbad, eine Photovoltaikanlage und vieles mehr. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine hohe Lebensqualität in attraktiver Umgebung. Hier wohnen Sie mitten im Ortszentrum von Langenstein. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten, Frisör und Bistros sind in wenigen Minuten zu erreichen. Baujahr: 1990 • Heizung: Zentralheizung (Gas) und Kachelofen • Fußboden: Fliesen • Terrasse: ca. 20 m² • 4 Außenstellplätze • Doppelgarage: ca. 30 m² mit elektrischen Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus • Photovoltaikanlage am Dach • überdachte Poolanlage (versenkt) • Wellnessbereich im Keller mit Solarium, Dampfbad und Whirlpool-Wanne • Energieausweis: HWB: 133 (D) | fGEE: 1,62 (C)

Sonstiges

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