ALL-INCLUSIVE-MIETE! 1-Raum-Bürofläche im Schloss Puchenau (2.OG) zu vermieten

4048 Puchenau

€ 360,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4048 Puchenau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Nutzfläche
27 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8178956
Anbieter-ID
6271/16117
Stand vom
23.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.300,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 360,00
Gesamt­miete
Netto
€ 360,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 240,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

1-Raum-Bürofläche in Linz/Puchenau zu vermieten!

Diese Bürofläche verfügt über ca. 27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß des Schlosses Puchenau.
Da die allgemeinen Fläche wie Teeküche, Toiletten und Flur mit einem anderen Mieter geteilt werden, sind bereits alle Kosten in der all-inclusive Miete abgedeckt (* Miete, Betriebs-, Strom-, Heiz-, Internetkosten).

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung ist sowohl eine öffentliche Anreise mit dem Bus, als auch eine Anreise mit dem PKW garantiert.
Der in Gehnähe befindliche Puchenauer Bahnhof ist lediglich 650m entfernt und am angrenzenden Freiparkplatz stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Kosten pro Parkplatz belaufen sich auf € 30,00 + € 10,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt.

Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht in die Ferne und zur Donau!


KONDITIONEN:
- * all-inclusive Miete: € 360,00 zzgl. 20% USt

Verfügbar:
Ab 1. Okt. 2021

Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen Ihnen im Untergeschoß Kellerflächen zur Anmietung zur Verfügung - Kosten auf Anfrage!


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEXT IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Kerschbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16117 - vielen Dank!