Äußerst seltene Finca in absoluter Alleinlage - geführt als Hotel-Restaurant

04520 ABRUCENA, Spanien

€ 390.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04520 ABRUCENA, Spanien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
9
Grundstück
308 637 m2
Nutzfläche
450 m2
Online-ID
2694484
Anbieter-ID
1390
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anzahl der Betten
20
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

RARITÄT IM NATURPARADIES ! Ideal auch für Firmen oder andere Einrichtungen, die absolute Alleinlage suchen ! RUHE PUR ! Hier wird man förmlich verzaubert von den Düften der Natur. Auf dem Areal befinden sich Olivenbäume (Ertrag von ca. 4000 l Öl (eigene Marke) ist erweiterbar durch vorhandene nicht bewirtschaftete Flächen), Mandelbäume und Schwarzeichen (Eichel ca. 2,- €/kg). Das Gebäude wurde zuletzt als Hotel mit Restaurantbetrieb geführt, befindet sich am Rande des Parque Nacional de Sierra Nevada mit zahlreichen Wanderwegen und nahe des bekannten Skigebietes. Eine Fläche von 1500 m² könnte noch bebaut werden und für das bestehende Gebäude gibt es eine Genehmigung für eine Erweiterung auf 24 Zimmer. Momentan sind 8 Doppelzimmer und ein Herrenzimmer mit offenem Kamin, sowie 1 Personalzimmer, großer Eingangsbereich und eine großzügige Küche vorhanden. Die 1995 erbaute Immobilie befindet sich ca. 5 - 10 km von der Autobahn und ca. 1 Autostunde vom Meer und Flughafen entfernt. Hohe EU und Landesförderungen für Agrar und Fremdenverkehr können beantragt werden ! Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn sie kommt nicht so schnell wieder ! Eventuell kommt auch eine Verpachtung für jährlich 25.000,-- € netto in Frage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, g.steininger@poetsch-immo.at, 0043/664/88544802.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte nicht verfügbar

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1390 - vielen Dank!