ABSCHLAGZAHLUNG! 4-Zimmer Wohnung auf Superädifikat-Grundstück

1200 Wien

€ 550.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
106,7 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
7
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
3 Monate nach KV
Online-ID
6090355
Anbieter-ID
1026
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 554,00
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

ABSCHLAGZAHLUNG! REDUZIERT VON € 650.000,- AUF € 550.000,- Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort und wollen dennoch in der Stadt wohnen? Dann ist diese möblierte 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige! Raumaufteilung: Küche: ca. 7,5 m2 Vorraum: ca. 14,89 m2 Wohnzimmer: ca. 36,13 m2 Schlafzimmer 1: ca. 13,54 m2 Schlafzimmer 2: ca. 10,27 m2 Schlafzimmer 3: ca. 15,65 m2 Bad: ca. 6,97 m2 WC: ca. 1,55 m2 Gesamt-Wohnfläche: ca. 106,51 m2 Monatliche Kosten: Baurechtszins: € 190,- Rücklagen: € 34,- Betriebskosten: € 160,- Gesamt: € 384,- Optional: Parkplatz in der Garage: € 120,- Lage/Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage in 1200 Wien. Die U6-Station Dresdner Straße ist in ca. 2 Min. zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Parks in der Nähe laden zum Verweilen und Abschalten vom Alltag ein. Einkaufsmöglichkeiten bieten ein in direkter Nähe stehender Merkur und die Millenium City. Diverse Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die gesamte Wohnung ist hochwertig möbliert. Die Möbel kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz dazu. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und vereinbaren jederzeit Besichtigungstermine. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1026 - vielen Dank!