** AB AUGUST ** Großzügige, offen gestaltete, 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung am Hauptplatz 15-16, Top 26

€ 1.459,20 Miete
3 Zimmer
142,2 m2
Hauptplatz 15-16, 4020 Linz

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Hauptplatz 15-16, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
142,2 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4286351
Anbieter-ID
18048
Stand vom
16.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
(4.000,00 €)
Brutto
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2.908,80 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 1.459,20
Gesamt­miete
Brutto
€ 1.212,00
Netto­kalt­miete
Brutto
€ 924,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 287,70
Heiz­kosten
Brutto
€ 105,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.05 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese offen gestaltete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung verläuft über 2 Etagen und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz auf Seite der Dreifaltigkeitssäule. Die großzügige Dachterrasse liegt hofseitig, eröffnet eine ruhige Auszeit im Freien und ermöglicht Weitblick.

Die Wohnung ist sehr elegant ausgestattet, es gibt die Möglichkeit einige, auf Maß angefertigte Einrichtungsgegenstände abzulösen, wie z.B. ausziehbares Studiobett mit Bücherregal, ein 7m-Bücherregal in der Galerie im Dachgeschoss oder die Gardinen im Vorhaus. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit  bester Infrastruktur. Im Erdgeschoss findet man das griechische Lokal EL GRECO.

Ein Lift ist vorhanden.

 

Raumaufteilung:

Erste Ebene: Vorraum, WC, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Terrasse

Obere Ebene: Galerie für Lese-Ecke, Schlafzimmer,  

 


Lage

Bestlage, direkt am Línzer Hauptplatz

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 18048 - vielen Dank!