970m² große Lagerhalle, Gewerbehalle mit 5to Kran

4800 Attnang-Puchheim

€ 4.740,00
Gesamtbelastung
970 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
1 400 m2
Nutzfläche
970 m2
Online-ID
6182858
Anbieter-ID
3876
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.850,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.740,00

Zur Vermietung kommt eine 970m² große Gewerbehalle mit 5.000kg Hallenlaufkran im Industriegebiet von Attnang-Puchheim. Die Lagerhalle ist 20m breit und knapp 50m lang und weist eine Innenhöhe von über 6,5m auf. Über die komplette Länge gibt es eine Dachlichtraupe, wodurch die Halle innen recht hell ist. Die Halle ist mit einem 5to Hallenkran (Lichtehöhe ca. 5m) und einem kleinen Büro ausgestattet. An der Vorderseite gibt es ein großes Rolltor. Die Halle verfügt über Strom und Beleuchtung, aktuell aber über keine Heizung und keine Sanitärräumlichkeiten. Der aufgerufene Mietpreis bezieht sich auf die aktuell vorliegende Ausstattung. Bei Bedarf von Heizung, Sanitär und Dergleichen, können bei entsprechender Mietdauer und Mietpreisanpassung natürlich bauliche Anpassungen, entsprechend Ihres Bedarfes vorgenommen werden. Alternativ kann die Halle auch vom Mieter entsprechend den Anforderungen angepasst werden. Am besten, man bespricht etwaige Wünsche im Zuge einer Besichtigung. Die Halle befindet sich im Industriegebiet von Attnang-Puchheim, wodurch einerseits die Türen für verschiedenste Gewerbe offenstehen und wodurch man auch keine Probleme mit Anrainern zu befürchten hat. Aufgrund der zentralen Lage in Attnang-Puchheim bietet der Standort eine hervorragende Anbindung. Die Autobahnanschlüsse Regau und Schörfling sind binnen weniger Minuten erreichbar. Direkt angrenzend gibt es ein Verladegleis. Der Bahnhof Attnang-Puchheim befindet sich lediglich 1km entfernt. Schwanenstadt, Vöcklabruck, Lambach, Lenzing, Timelkam und Laakirchen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Salzburg (75km), Linz (70km) und Wels (35km) sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3950 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 790
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Gesamtbetrag 4740

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3876 - vielen Dank!