86 m² große Wohnung mit Blick über Freistadt

4240 Freistadt

€ 709,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,84 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7107049
Anbieter-ID
3808
Stand vom
16.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 709,30
Gesamt­miete
Netto
€ 555,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,00
Heiz­kosten
Netto
€ 85,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 32,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.10.2022
Heizwärmebedarf
151.43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die in  Sanierung befindliche ca. 86 m² große, helle Mietwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Durch die gut gelungene Aufteilung und den Blick über Freistadt ist die Wohnung sehr einladend. 
Das Badezimmer sowie die Böden (Vinyl) werden neu ausgestattet. 

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Neben dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher als Erholungsoase dient. 

Aufteilung:
 Wohnzimmer
 Küche 
 Schlafzimmer
 Kinderzimmer
 Vorraum
 Abstellraum
 Bad
 WC
____________________________________________
ca. 86 m² 

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: E und liegt bei 151,43 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 18.10.2012 datiert.

 


Miete:
€ 709,30,- inklusive Betriebskosten, inklusive MwSt., inklusive Heizkosten, zuzüglich 60,- Parkplatz, optional kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. 

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Mietwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in Freistadt ca. 4 Fahrminuten von der S10 entfernt. Mit rund 7.500 Einwohnern ist Freistadt das schulische, kulturelle, medizinische und wirtschaftliche Zentrum des gleichnamigen Bezirks. Sämtliche Nahversorger liegen in unmittelbarer Umgebung.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3808 - vielen Dank!