76m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top3) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach

4082 Aschach an der Donau

€ 188.000,00
Kauf
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4082 Aschach an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4897549
Anbieter-ID
3561
Stand vom
19.06.2019
Kauf­preis
€ 188.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
107 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.46
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

76m² Eigentumswohnung mit Donaublick (Top3) - Erste Reihe zur Donau im Zentrum von Aschach Zum Verkauf kommt diese neu sanierte Altbauwohnung im Herzen von Aschach. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem historischen Stadthaus in erster Reihe zur Donau. Auf 76m² bietet die 3-Zimmer Wohnung einen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine zusätzliche separate Toilette, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großen offenen Wohn- Essbereich mit Küche und Blick auf die Donau. Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert und bietet eine entsprechend hochwertige Ausstattung. (Fußbodenheizung, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, etc.) Im Dachgeschoß befinden sich abschließbare Lagerabteile zu den einzelnen Wohnungen. Direkt gegenüber dem Hauseingang befinden sich öffentliche Parkplätze, welche von den Bewohnern benützt werden können. Die einmalige Lage in erster Reihe zur Donau, lädt zum gemütlichen Spaziergang entlang des Wassers ein. Kaffeehäuser, Restaurants mit Gastgärten, Geschäfte, etc… befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine schön sanierte Altbauwohnung in außergewöhnlicher Lage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3561 - vielen Dank!