72 m² Wohnung für Anleger- oder Eigenbedarf in zentraler Welser Lage!

4600 Wels

€ 145.000,00
Kauf
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4747172
Anbieter-ID
3195
Stand vom
13.06.2019
Kauf­preis
€ 145.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 287,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
52.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Dreizimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, Ideal für Anleger sowie für Eigenbedarf! Lage: Die Wohnung befindet sich in Wels, der Kaiser Josef Platz ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Trotz frequentierter Lage, ruhige Wohnung. Beschreibung: Die Wohnung im 2. Stock hat eine sehr gute Raumaufteilung und Atmosphäre. Es gibt ein abgemauertes Kellerabteil, welches mit einer Brandschutztüre versperrbar ist. Die 72 m² große, ruhig gelegene Wohnung lädt an sonnigen Abenden bei geöffneter Balkontüre zum gemütlichen Verweilen ein. Ausrichtung des Balkons-süwestliche Richtung. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die neue Einbauküche kann um Euro 4.000,- günstig abgelöst werden. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt nur mehr 52,5 kWh/m²a. Sehr geringe Betriebskosten, mtl. 287,- Euro. Verkaufspreis: 145.000,- Euro. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 2265, oder 0676/83667782. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3195 - vielen Dank!