5020 Salzburg: Modernes geräumiges Büro in Staffelmiete zu mieten

5020 Salzburg

€ 5.486,00
Miete
5
Zimmer
514
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Nutzfläche
514 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4719282
Anbieter-ID
505/03435
Stand vom
19.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 BMM)
€ 16.458,00
Provision für Mieter
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.486,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.486,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.626,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 4.626,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 860,00
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Die Kombination von moderner Architektur mit historischer Bausubstanz macht den Reiz dieser zur Vermietung stehenden Bürofläche aus. Es ist Teil des als "Gußwerk" bekannten Clusters aus Modeunternehmen, Showrooms und Gastronomie im Norden Salzburgs. Das Büro verfügt neben der Grundausstattung (Empfangsbereich, Küche, Sanitäranlagen) über 2 Showräume, ein Besprechungszimmer und einen großzügigen Open Space Office Bereich. Das stylische Loft wurde 2012 errichtet. Das Büro mit rund 410 m² befindet sich im 1. OG, ist lichtdurchflutet und verfügt über hohe Räume. Die vorgelagerte Terrasse umfasst 40 m². Eine hochwertige Küche ist vorhanden. Des Weiteren verfügen wir auch über ein Lager von 110 m² und 2 TG-Abstellplätze. Weitere Abstellplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. Darüber hinaus bestehen am Areal im Außenbereich ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Objekt wird in Staffelmiete angeboten, d.h. der Mietsatz/m² beträgt im ersten Jahr € 9,-, im zweiten Jahr € 9.75 und im dritten Jahr € 10,5 (jeweils netto zuzügl. USt)

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph OSSBERGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 505/03435 - vielen Dank!