4040 Lichtenberg - nur mehr 2 Einheiten

Derflerstraße 1, 4040 Lichtenberg

€ 249.000,00
Kauf
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Derflerstraße 1, 4040 Lichtenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
3842601
Anbieter-ID
109
Stand vom
17.10.2019
Kauf­preis
€ 249.000,00
Preis pro m²
€ 3.320,00
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
19
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

stadt.nah.wohnen- besser geht's nicht in Lichtenberg

Fertigstellung Dezember 2019- nur noch 2 Einheiten verfügbar !!

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Lichtenberg ist eine "lebenswerte" Gemeinde die für Jung und Alt etwas zu bieten hat. Cafe, gastronomische Highlights, aktives Gemeindeleben und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Rund um die GIS.

Direkt gegenüber des neuen Gemeindezentrums entstehen derzeit  22 geförderte Eigentumswohnungen - Übergabe. Bei Wohnungen zwischen 57 und 92 m² haben Sie die Wahl zwischen Gartenwohnung, Wohnungen mit großem Balkon oder Dachterrasse. Hier ist für Singles, Paare und Familien sicherlich das Richtige dabei ! Linz liegt Ihnen dabei zu Füßen und ist nur einen Katzensprung entfernt.

Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume und flexible Gestaltung gelegt. Nutzen Sie die Möglichkeit der individuellen Ausstattung Ihrer Wohnung (Böden und Fliesen sind noch frei wählbar).

Außerdem verfügt jede Wohnung über das LEWOG-AusstattungsPLUS. Einige Highlights daraus sind:

*Ziegelmaßivbauweise - Niedrigstenergiehaus
*Fxpreise inkl. Anschlusskosten
*inkl. 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (Tiefgarage, Freiparker siehe Verkaufsunterlagen)
*zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung für mehr Komfort
*Markenkeramik und Sanitärgegenstände
*elektr. Rollläden bei allen Fenstern (3-fach Isolierverglasung)
*hochwertiges Feinsteinzeug und Parkettböden zur freien Wahl
*Solaranlage für nachhaltige Energieerzeugung am Dach
*geräumige Kellerabteile
uvm.

verfügbare 3-Zimmerwohnungen inkl. 2 Stellplätze (1 TG/ 1 Freiparker):

-TOP A4 EG 75 m² Wfl.  mit Loggia       249.000,- (Grundriss wie A7)
-TOP A7 OG 75 m² Wfl. mit Loggia        269.000,-

Anlegerpreise bei Optierung zur Ust. auf Anfrage !

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Alle Grundrisse und eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Folder oder auf unserer Website. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Beratung und Reservierung Ihrer Wunschwohnung. Das Lewog Team berät Sie auch gerne zu Fragen bezüglich der Förderung vom Land OÖ.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0810-202010 oder eine eMail unter willkommen@lewog.at

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: B


Lage

Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 109 - vielen Dank!