4-Zimmerwohnung in Ruhelage 4020 Linz

4020 Linz

€ 330.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
84,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84,89 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6890217
Anbieter-ID
964/29077
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 324,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 118,81
Heiz­kosten
Netto
€ 85,02
Sonstige Kosten
Netto
€ 89,94
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.05.2030
Heizwärmebedarf
101 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.64
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / € 8,98 Miete

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung (Baujahr 1967) befindet sich in ruhiger Lage in der Breitwiesergutstraße/Linz wenige Autominuten vom Zentrum entfernt.

Die perfekte und vor allem praktische Raumeinteilung wird Sie begeistern. Es stehen drei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, Bad, WC, eine Küche, Diele und ein Balkon (von Küche und Wohnzimmer begehbar) zur Verfügung.

Die schöne Küche mit E-Geräte (im Kaufpreis inkludiert) und diverse neuwertige Möbel können übernommen werden. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Diverse Sanierungsarbeiten sind von den derzeitigen Besitzern schon erledigt worden (Leitungen, Badsanierung, Boiler, Küche, Elektro, usw.).

Ein Sonnenschutz und eine elektrisches Rollo am Balkon gewährleisten angenehmes Wohnen im Sommer.

Das Mehrparteienhaus wurde bereits einmal saniert und macht einen gepflegten Eindruck.

Durch beste Infrastruktur kann man alles zu Fuß erledigen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das große Plus ist die eigene Garage im Nebenhaus.     

Ein Bezug ist voraussichtlich im Oktober 2022 möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29077 - vielen Dank!