4-Zimmerwohnung in 4020 Linz, Nähe Südbahnhofmarkt

4020 Linz

€ 320.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Nutzfläche
125 m2
Etage
6
Baujahr
1984
verfügbar ab
April 2020
Online-ID
5078152
Anbieter-ID
964/27328
Stand vom
18.11.2019
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
11.520,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 379,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 213,00
Heiz­kosten
Netto
€ 54,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 76,63
Badezimmer
2
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.09.2029
Heizwärmebedarf
89.18 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 18,74 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn die Lage entscheidet..
..Im Zentrum von Linz befindet sich diese großzügige ca. 125 m² Eigentumswohnung inkl. Loggia.  
Diese gepflegte Wohnung (Baujahr ca. 1984) bietet helle Wohnräume und einen schönen Ausblick vom 6. Stock mit Lift.
Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ergibt sich die ausgezeichnete (auch familienfreundliche) Raumeinteilung die keine Wohnwünsche offen lässt:  

- großzügiger Wohnraum
- tolle Küche (neuwertig mit E-Geräte -Miele)
- zweite Kleinküche
- 2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum  
- 2 Badezimmer (einmal mit Dusche – zweites Bad mit Badewanne)
- 2 WC
- 2 x Abstellraum
- Diele mit viel Stauraum
- ein Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. ein Stellplatz im Freien
- 2-mal Kellerabteil

Ruhige Lage mitten im Zentrum von Linz, auch nicht weit von der bekannten Landstraße entfernt. Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten – alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Worauf warten Sie noch – besichtigen Sie Ihre Eigentumswohnung mit besten Werterhalt für die Zukunft.

Bezug: April 2020

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27328 - vielen Dank!