4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten

2410 Hainburg an der Donau

€ 790,49
Miete
3
Zimmer
99,99
m2

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99,99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4670550
Anbieter-ID
8077
Stand vom
01.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 127,19
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
183 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

4 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Hainburg zu Vermieten Lage: Das Wohngebäude befindet sich im Zentrum von Hainburg. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann problemlos auf die Bushaltestelle gleich um die Ecke ausweichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC; 40m² Terrasse Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 96 m2 befindet sich im ersten Stock eines Altbauwohnhaus. Das Vorzimmer ist mit Laminat ausgestattet und verbindet die Küche mit den Nassräumen und dem Schlafzimmer. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 790,50 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 2.400,00 b) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency Telefon: 0664/88544821 oder per E-Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 603zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,63zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,86
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Gesamtbetrag 790,49
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Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Cengiz Gency
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8077 - vielen Dank!