4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Urfahr/Dornach

€ 269.000,00 Kauf
4 Zimmer
88 m2
4040 Linz

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4286353
Anbieter-ID
964/25816
Stand vom
12.07.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 168,78
Heiz­kosten
Brutto
€ 74,86
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.5 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
22.02.2022
Heizwärmebedarf
59.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer sehr beliebten Wohngegend in Urfahr/Dornach befindet sich diese Eigentumswohnung im 3. Stock mit Lift. Hier erwartet Sie beste Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre wie z.B.: die Straßenbahnhaltestelle Dornach, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten von der Apotheke bis zum Schuhgeschäft sowie Universitätsnähe und Autobahnanschluss.

Auf einer Nutzfläche von 88 m² inkl. einer ca. 4,5 m² großen Loggia mit Pöstlingbergblick bietet Ihnen diese Wohnung neben 3 Schlafräumen auch ein Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen, sonnigen Loggia, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Schrankraum und einen großzügigen Vorraum. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar.

Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Eigentum zur Verfügung.

In dieser gepflegten Wohnhausanlage gibt es viele Grünflächen und Spielplätze für die Hausbewohner, besonders Familien werden sich hier wohlfühlen.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. € 13.000,-- enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann.

Bezugstermin nach Vereinbarung, frühestens jedoch 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1191322?accessKey=5bed 

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/25816 - vielen Dank!