4-Zimmer-Mietwohnung im Stadtzentrum Grieskirchen

Prechtlerstraße 18a, 4710 Grieskirchen

€ 741,37
Gesamtbelastung
4
Zimmer
86,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Prechtlerstraße 18a, 4710 Grieskirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
86,74 m2
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6375981
Anbieter-ID
7635400
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
EUR 626,44 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 741,37
Gesamt­miete
€ 672,67
Netto­kalt­miete
€ 455,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,44
Heiz­kosten
€ 68,70
Badezimmer
1
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
116.7 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
116.7 kWh/m2a

Gemütliches Wohnen im Stadtzentrum von Grieskirchen

Diese ca. 87 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Grieskirchen und ist nur ca. 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt.
Die geräumige Mieteinheit mit der Nr. 308 befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) und besticht durch eine gute Raumaufteilung.
Durch Dachflächenfenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden (€42,00 / Monat)

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnraum, 3 Schlafzimmer

Wohnnutzfläche: ca. 86,74 m²

Zubehör: Kellerabteil

Wohnung:

Hauptmietzins                                  455,39 €

Betriebskosten                                 156,13 €

Umsatzsteuer 10%                            62,65 €

Zwischensumme                             689,17 €

Heizkosten                                           57,25 €

Umsatzsteuer 20 %                            11,45 €

Gesamtmietzins                                757,78 €/Monat

Mietbeginn/Dauer: ab 01.09.2021 - befristetes Mietverhältnis

Kaution: Euro 3.000,00 (mittels Überweisung)

Energiekennzahl: HWB-ref 116,7 kWh/m²a


Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes eine Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind € 751,73 Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 116,70


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Barth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7635400 - vielen Dank!