4-Zimmer Familienwohnung - Einziehen und Wohlfühlen
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Helle und hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Balkon Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines achtstöckigen Gebäudes Nähe Stadtplatz in Braunau. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung und die hochwertige bzw. barrierefreie Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einer sehr schönen Küche (bleibt in der Wohnung) mit Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche, getrenntem WC, Schlafzimmer, sowie zwei geräumigen Kinderzimmern. Fenster und Fassade wurden 2020 saniert. Auch sämtliche Leitungen, Heizkörper, Innenwände, Böden sowie Bad und WC wurden aufwendig erneuert. Für eine Fernüberwachung ist die Verkabelung vorinstalliert. Zur Wohnung gehört ein gut ausgestattetes Kellerabteil. Ebenso ein Fahradabstellplatz zur allgemeinen Nutzung Vom Keller führt der Lift auch direkt in den 2. Stock. Beheizt wird mittels Fernwärme (eigener Zähler ist vorhanden). Genügend kostenlose Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. (Messegelände) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit mir! Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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RE/MAX Innova in Braunau
Herr Ulrich-Peter Josten
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