4-ZI.-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN - NÄHE REITCLUB GALLNEUKIRCHEN TOP 5

€ 1 119,53 Miete
3 Zimmer
86,25 m2
4210 Gallneukirchen

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
180 m2
Wohnfläche
86,25 m2
Kellerfläche
20,55 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
4061386
Anbieter-ID
1243
Stand vom
26.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 400,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 119,53
Gesamt­miete
€ 1 119,53
Netto­kalt­miete
€ 862,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,78
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
6
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LEBENSQUALITÄT PUR verspricht die barrierefreie Wohnung mit Eigengarten im Ortsgebiet Gallneukichen/Almesberg, wo auch direkt vor Ort eine Bus-Haltestelle zur Verfügung steht. Die Landeshauptstadt Linz ist ca. 15 km entfernt und in ca. 20 Autominuten über die Autobahn A7 bzw. die B125 erreichbar.
Die Stadtgemeinde Gallneukirchen befindet sich mit derzeit ca. 6450 Einwohnern im Bezirk Urfahr Umgebung und bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag (Schulen, Kindergarten, Sportstätten wie z.B. ein Erlebnisfreibad, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungszentrum Gusenhalle, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärztezentrum, Apotheken,...). 

Pferdefreunde freuen sich über die Einstellmöglichkeit Ihres Pferdes in einem gut geführten Reiterhof, der nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt gelegen ist!

Raumaufteilung:
Wohnen-Essen-Küche mit Zugang zur Kleinterrasse (Lärcheholzboden, ca, 12,35 m²)
3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenplatz
WC mit Waschbecken extra
Vorraum und Abstellraum

Abgegrenzter Eigengarten entlang des Wäldchens ostseitig des Gebäudes (ca. 180m²) - mit Lift barrierefrei erreichbar.
1Carport und 1 Freiparkplatz fix der Wohnung zugeteilt
Kellerraum (23,83 m²),
Allgemeine Flächen: Zugang über glasüberdachten Laubengang (kein gemeinsames Stiegenhaus) bzw. Lift, der bis zum Kellergeschoß/Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum führt.

Ausstattung:
Eichenparkett- u. Fliesenböden, weiße Kunststofffenster/dreifachverglast mit Sonnenschutz südseitig, hochwertige Eingangstür mit Sicherheitsschloß, ... (Details laut Ausstattungsbeschreibung)

Für eine eingehende Beratung steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Tel.: 0699/10 610 300 bzw. E-Mail: veronika.puchner@justimmobilien.at) gerne zur Verfügung.


 


 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,00


Lage

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Veronika Puchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1243 - vielen Dank!