4 Wohneinheiten in Leondinger Toplage!!!

4060 Leonding

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
125,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
313,85 m2
Wohnfläche
125,44 m2
Kellerfläche
42,11 m2
Online-ID
4883657
Anbieter-ID
3541
Stand vom
21.07.2019
Provision für Käufer
1.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27.72 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.5 kWh/m2a
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Weil Eigentum Freude macht!! Errichtet werden 2 Wohnhäuser mit jeweils einer Garten- und einer Dachgartenwohnung, welche belagsfertig ausgeführt und mit Gas beheizt werden. Gegen Aufpreis wäre eine schlüsselfertige Ausführung möglich. Diese beim Kürnbergwald in absoluter Leondinger Toplage gelegenen Wohnungen, mit eigenem Garten und lichtdurchfluteten Räumen, teilen sich auf, in einen großzügigen, hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer/Büro, Bad und Wc. Bei der Wohnung im EG können Sie direkt in den ca. 42 m² großen Keller gelangen, welcher gegen einen Aufpreis von € 8.000.- als Wohnkeller ausgeführt wird und noch zusätzlich Platz bietet. Das große Plus dieser Immobilie sind u.a. eine große südwestseitig überdachte Terrasse und eine eigene Gartenfläche von ca. 313 m². 2 Tiefgaragenplätze runden dieses Angebot noch ab. Durch die perfekte Lage können Sie fußläufig Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch die Bushaltestelle welche Sie mit z.B. Linz verbindet, befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Gerne können Sie einen persönlichen Termin vereinbaren unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3541 - vielen Dank!