4 Raum Neubauwohnung - Linz Urfahr

Leonfeldnerstraße 255, 4040 Linz

€ 419.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leonfeldnerstraße 255, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
16 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3589400
Anbieter-ID
102
Stand vom
31.10.2019
Kauf­preis
€ 419.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.00 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
17
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

grün.sonnig.hell - nur mehr wenige Wohnungen verfügbar


Fertigstellung Ende 2019 - Besichtigungen möglich !!

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In perfekter Lage und grüner Umgebung plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze).

Der Wohnungsmix in dieser netten privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab:
Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m², die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei.

Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE.

Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung.

Verfügbare 4-Raum Wohnungen inkl. 2 TG-Plätze

Gartenwohnung:


TOP 5, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 156 m² Eigengarten 439.000,- Euro

1.OG mit Balkon und zusätzlicher Loggia:

TOP 7, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 16 m² Balkon 429.000,- Euro
TOP 11, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. m. 16 m² Balkon 419.000,- Euro

Dachgeschoss 4 Zimmer mit Dachterrasse und Balkon:

TOP 13, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro


Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil. JETZT KAUFEN - WEIHNACHTEN IM NEUEN EIGENHEIM FEIERN !!


Highlights:

*sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen
*großzügige Gärten, Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage
*niedrigstenergiebauweise
*inklusive 2 Tiefgaragenplätzen
*große Auswahl an strapazierfähigen Böden (Parkett od. Vinyl) und Fliesen in 30x60 ohne Mehrpreis
*elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert
*individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
*Markenkeramik und Designerarmaturen
*Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert
*Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl
*große Kellerabteile

uvm.

Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche.

Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A+


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 102 - vielen Dank!