316 m² Büro in Linz!

Franzosenhausweg 49a, 4030 Linz

€ 4.550,40
Gesamtbelastung
8.5
Zimmer
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franzosenhausweg 49a, 4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8,5
Büroflächen
316 m2
Nutzfläche
316 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3921397
Anbieter-ID
335
Stand vom
02.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 13.651,20
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.550,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 758,40
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet. Das Objekt im 1 Obergeschoss verfügt über großzügig angelegte Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zu kleineren Teambüros. Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet .Ausreichend Außenstellplätze stehen zur Anmietung frei. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl.20% Ust. im Monat. Das Büro wird bei Vermietung generalsaniert - MIETERWÜNSCHE können daher noch berücksichtigt werden! Eine Klimaanlage kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3160 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 474 zzgl 20% USt.
Heizkosten 158 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 758,4
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Gesamtbetrag 4550,4
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Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Zeininger, MBA
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 335 - vielen Dank!