3-Zimmerwohnung in 4030 Linz/Alleitenweg

4030 Linz

€ 161.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
79,48 m2
Etage
1
Baujahr
1989
verfügbar ab
Februar 2020
Online-ID
5184146
Anbieter-ID
964/27456
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
€ 161.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 302,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,63
Heiz­kosten
Netto
€ 53,73
Sonstige Kosten
Netto
€ 100,09
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.05.2029
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Kfz-Stellplatz
1× / € 13,50 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Insgesamt stehen drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer zu nutzen wären, sowie ein Küche und die üblichen Nebenräume zur Verfügung.

Das innenliegende Badezimmer ist noch dem Baujahr 1989 entsprechend in braun gefliest und wäre ein Verschönerung desselben doch indiziert. Auch wäre der Einbau eines Oberlichtes aus Glas durchaus zu überlegen.

Ansonsten sind die braunen Türen in der Wohnung noch original. Die Klebeparkettböden könnten, je nach technischer Möglichkeit, durchaus abgeschliffen und neu versiegelt werden.

Die Anlage, die von Westen nach Osten um den Garten gebaut wurde, hat insgesamt 40 Wohnungen. Von diesen sind mittlerweile mehr als die Hälfte verkauft.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Wir ersuchen Sie uns eine schriftliche Anfrage samt Bekanntgabe Ihrer Adresse zu senden, nach Erhalt weiterer Informationen und Unterlagen sowie der genauen Adresse des Objektes die genaue Lage in Ruhe selbst anzusehen und erst danach einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27456 - vielen Dank!