3-Zimmer-Wohnung mit Potential!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung die Sie nach eigenen Wünschen sanieren und gestalten können? Dann sind Sie hier richtig, denn diese Wohnung bietet viel Potential, um eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Die Eigentumswohnung ist ca. 89,19 m² groß und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Bad mit Badewanne - WC - Küche - Abstellraum - Zimmer - Zimmer - Zimmer Vom Vorraum gelangen Sie in die einzelnen Räume, die Sie je nach Bedarf für unterschiedliche Zwecke umgestalten und nutzen können. Die Zimmer sind geräumig und wirken durch die Fenster sehr hell. Lage: Die Lage der Immobilie bzw. die Infrastruktur rundherum ist positiv hervorzuheben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie diverse medizinische Versorger. Auch für die Freizeitgestaltung ist im nahen Umkreis gesorgt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Spielplätze, einen Tennisplatz und andere Sportanlagen. Ebenso ist ein Spaziergang oder eine Radfahrt entlang der naheliegenden Traun eine gute Möglichkeit um dem Alltagsstress zu entfliehen. Durch die kurze Entfernung zur B1 und zur Autobahnauffahrt der A8 ist auch eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Für die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zu Bushaltestellen gesorgt. Aushaftende Darlehensstände per 30.09.2022: € 7.039,97 Allg. Sparkasse OÖ (gefördert mit Annuitätenzuschuss) € 400,39 Allg. Sparkasse OÖ (nicht gefördert - Eigenleistung) Die Darlehensrückzahlung kann halbjährlich zu den Fälligkeitsterminen per 31.03. und 30.09. durchgeführt werden. Das Objekt wurde gemäß den Bestimmungen des Wohnbauförderungsgesetz 1968 errichtet. Sie sind interessiert an dieser Eigentumswohnung, dann warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.01 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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