3 Zimmer Wohnung in Ruhelage + PKW-Stellplatz! Provisionsfrei

1100 Wien, Favoriten

€ 448.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,14 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
10049161
Anbieter-ID
128146_18
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 448.000,00
Preis pro m²
€ 5.082,82
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 404,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 251,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 25,85
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.06.2029
Heizwärmebedarf
137.90 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu! Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist in einem modernen Zustand. Neue Leitungen, Böden und Türen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen! Elegantes Bad: Das neu gestaltete Badezimmer bietet modernen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch. Carport-Stellplatz: Ein praktischer Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug haben. Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und ist ideal für verschiedene Lebensstile. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Nähe - Sonnwendviertel Bildungscampus - Helmut Zilk Park Öffentlicher Verkehrsanbindung - U1 Keplerplatz - Straßenbahnlinie D - Bus 14A - Hauptbahnhof Individual Verkehrsanbindung - Laxenburgerstraße 230 - Südosttangente A22

Sonstiges

- Siemens Küchengeräte - Kernsaniert - Erstbezug nach Sanierung PKW-Stellplatz

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kraus

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