3-Zimmer-Wohnung in Ottensheim!

4100 Ottensheim

€ 650,12
Miete
3
Zimmer
78
m2

Objektdaten

Adresse
4100 Ottensheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4762136
Anbieter-ID
1933
Stand vom
28.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.950,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 650,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 104,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
63.14 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage: Zur Vermietung steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der schönen Gemeinde Ottensheim! Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nahe dem charmenten Marktplatz, wo man nette Cafes, Restaurants und Nahversorger findet. Das Einkaufszentrum "Donautreff" mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie sofort auf der B127 und benötigen rund 15 Minuten Fahrtzeit nach Linz. Den Bahnhof erreicht man in knapp 5 Minuten fußläufig. Direkt beim Wohnhaus befindet sich zudem eine Busanbindung. Sport- und Freizeitangebot: Markierte Wanderwege laden ein. Zudem bietet die Region viele Naturerholungsmöglichkeiten wie Fischen, Rudern, Laufen, Radfahren, etc. Für den sommerlichen Badespaß empfehlen sich die Feldkirchner Badeseen in rund 11 km Entfernung. Wohnungsbeschreibung: 78 m² Wohnfläche wurden optimal aufgeteilt in Vorraum/Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie ein extra WC und versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Weiters gehören ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zur Wohnung. Sollten Sie ein Zweitauto besitzen, findet dieses bequem vor der Garage Platz. Das Highlight der Wohnung ist die hochwertig ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten und Sitzecke, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Kosten: Die Gesamtmiete für Wohnung und Garage beläuft sich auf monatlich brutto € 650,12 inklusive Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Eine Kaution in Höhe von € 1.950,00 ist vor Einzug an den Vermieter zu entrichten. Gerne steht Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins Frau Manuela Baumann telefonisch unter 0664/805565619 zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 496,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59,11
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Gesamtbetrag 650,12
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Heizwärmebedarf:63.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Baumann
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1933 - vielen Dank!