3-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg!

€ 790,60 Miete
3 Zimmer
75 m2
4040 Lichtenberg

Objektdaten

Adresse
4040 Lichtenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4621964
Anbieter-ID
22073
Stand vom
10.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2 000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon zu vermieten! Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und ihren guten Schnitt. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² und besteht aus * Vorraum * Wohnzimmer mit abgetrennten Küchenbereich (Küche ablösefrei) * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum (inkl. Regale) Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Balkon. Der Gartenbereich kann beliebig von allen Mietern genutzt werden. Kellerabteil ist ebenso der Wohnung zugeteilt. Parkplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden und können kostenlos genutzt werden. Fußläufig ist das Ortszentrums von Lichtenberg mit Nahversorgern, Bank, Cafe und öffentlichen Verkehrsanbindungen erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m entfernt. Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Strom wird separat mit dem Mieter abgerechnet. Hundehaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin, um sich von der Wohnung überzeugen zu lassen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 546zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100zzgl 10% USt.
Heizkosten 66,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,93
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Gesamtbetrag 790,6
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Leitner
Landstraße 115a, 4020 Linz

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