3 ZIMMER WOHNUNG IN DER WELSER VOGELWEIDE / TOP 41

Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels

€ 1.091,61
Gesamtbelastung
3
Zimmer
87,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,09 m2
Etage
2
Online-ID
6453915
Anbieter-ID
7638751
Stand vom
21.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.275,00
Provision für Mieter
EUR 1.974,74 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.091,61
Gesamt­miete
€ 981,61
Netto­kalt­miete
€ 740,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 167,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.08 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Immobilienart: 3 Zimmer Wohnung im 02. OG mit Balkon

Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt

Heizwärmebedarf: wird nachgereicht

Lage:

Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht.
WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs.
Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum.
Das Neubauprojekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Küche möbliert (neu)
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonnenschutz
Heizung - Fußbodenheizung
und vieles mehr – siehe Beilage Ausstattung

Mietbeginn: voraussichtlich Mitte 2022

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Christa Sinzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7638751 - vielen Dank!