3-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz, Industriezeile

4020 Linz

€ 189.000,00
Kauf
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
95 m2
Etage
4
Baujahr
1979
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4932812
Anbieter-ID
964/26924
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 286,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 111,81
Heiz­kosten
Netto
€ 62,45
Sonstige Kosten
Netto
€ 85,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
38.35 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / € 15,00 Miete

Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Linzer Zentrumslage, in der Industriezeile und Nähe Winterhafen. Hier wohnen Sie zentral, nur wenige Autominuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Winterhafen und Linzer Damm ein schönes Naherholungsgebiet welches Sie zu Fuß in ein paar Minuten erreichen können. 

Die Wohnung bietet Ihnen auf einer Nutzfläche von rund 95 m² drei Wohn-/Schlafräume, eine Loggia, eine Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein WC. Die sonnige, in den Innenhof ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet mit rund 6,3 m² ausreichend Platz. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Bei Bedarf können Sie auch einen Tiefgaragenplatz im Haus erwerben (Kaufpreis € 10.000,--).  

Den 4. Stock erreichen Sie bequem per Lift. 

Die Wohnung ist mit Parkett-, Laminat und Korkböden ausgestattet, der Sanitärbereich ist verfliest, im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne und das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen sehr praktischen Schrankraum. Renovierungsarbeiten in der Wohnung sind erforderlich.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. € 16.000,-- enthalten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528664?accessKey=5d5f

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26924 - vielen Dank!