3-Zimmer-Wohnung direkt am Traunsee

4810 Gmunden

€ 695,00
Gesamtbelastung
73,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
73,14 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5768208
Anbieter-ID
3462
Stand vom
26.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.900,00 €)
€ 2.900,00
Provision für Mieter
1.516,34 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,00
Gesamt­miete
Netto
€ 631,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 551,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,45
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.08.2029
Heizwärmebedarf
203.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus mit Blick auf die Esplanade und den Traunsee. Ein Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC bieten alles für eine Wohlfühlatmosphäre direkt im Zentrum von Gmunden. Die Heizung besteht aus einer Gas-Etagenheizung.

Die Vorteile im Überblick:

- Herrlicher Ausblick auf den Traunsee

- Zentrale Lage und doch ruhig

- Zwei Schlafzimmer

- Eingerichtete Küche

- Lift

- Abstellraum

 

Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

 

Monatliche Miete:

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 732,-.

(Die Betriebskosten in der Höhe von € 88,50 sind im Mietpreis inkludiert).

 

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.

 

Kaution:
4 Bruttomonatsmieten

 

Detailunterlagen/Besichtigung:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objektes bzw. laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer 0676/83 66 77 85 jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Anfragen über E-Mail, bitte die Privatanschrift und Telefonnummer bekanntgeben.

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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Lage

Direkt im Herzen von Gmunden mit Blick auf die Promenade und die Schiffsanlegestelle.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dieter Usleber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3462 - vielen Dank!