3-Zimmer-Wohnung

4210 Gallneukirchen

€ 825,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7183972
Anbieter-ID
25238
Stand vom
22.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.475,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 825,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 179,99
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Offen geschnittene Wohnung mit separatem Büro und wunderbarer Aussicht! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohnraum • WC • Bad • Büro Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Büro mit separatem Eingang, dadurch wird der Arbeitsbereich von Ihrem privaten Wohnbereich perfekt trennt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen durch seine großen Fenster einen einmaligen Ausblick in die Natur. Die Küche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Schreinermöbeln ausgestattet. Im Bad befinden sich sowohl Dusche als auch Badewanne. Es stehen Ihnen reichlich Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Eurospar ist nur 80 Meter entfernt. Ebenso befindet sich ein Hofer, Billa, Lidl und DM-Drogeriemarkt in der unmittelbaren Nähe der Wohnung. Die nächste Anbindung zum öffentlichen Verkehr erreichen Sie in nur 100 Metern! Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden - wo erlaubt - Videoüberwacht. Dies bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich kann je nach Bedarf ein Kellerabteil oder Parkplatz angemietet werden. Nun heißt es nun Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 586,37 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75
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Gesamtbetrag 825
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Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Frau Edina Kolic
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25238 - vielen Dank!