3-Zimmer-Wohnung

4210 Gallneukirchen

€ 851,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7183970
Anbieter-ID
25236
Stand vom
22.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.553,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 851,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 159,99
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
möbliert
vollmöbliert
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Großzügige, zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Küche • Bad • WC • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer inklusive Ankleideraum • Arbeitszimmer • Balkon Diese 3-Zimmer-Wohnung begeistert nicht nur durch Ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch sämtliche Extras die Ihnen diese Wohnung zu bieten hat. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon, der durch seine Ausrichtung zum Hinterhof, trotz zentraler Lage, sehr ruhig gelegen ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Schreinermöbeln ausgestattet. Im Bad befinden sich sowohl Dusche als auch Badewanne. Es stehen Ihnen reichlich Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die nächste Anbindung zum öffentlichen Verkehr erreichen Sie in nur 100 Metern! Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden - wo erlaubt - Videoüberwacht. Dies bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich kann je nach Bedarf ein Kellerabteil oder Parkplatz angemietet werden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Daher heißt es nun Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 628,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,36
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Gesamtbetrag 851
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Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Frau Edina Kolic
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25236 - vielen Dank!