3-Zimmer-Wohnung

4210 Gallneukirchen

€ 904,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7183971
Anbieter-ID
25237
Stand vom
22.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.712,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 904,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und teilt sich wie folgt auf: • Diele • WC • Bad • Arbeitszimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Balkon Von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 18 m² großen Balkon, der Sie zu entspannten Wohlfühlstunden einlädt. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Schreinermöbeln ausgestattet und wird dementsprechend voll möbliert vermietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit je nach Bedarf ein Kellerabteil oder einen Parkplatz zu mieten. Es stehen Ihnen reichlich Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Eurospar ist nur 80 Meter entfernt. Ebenso befindet sich ein Hofer, Billa, Lidl und DM-Drogeriemarkt in der unmittelbaren Nähe der Wohnung. Die nächste Anbindung zum öffentlichen Verkehr erreichen Sie in nur 100 Metern! Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden - wo erlaubt - Videoüberwacht. Dies bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 685,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 82,19
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Gesamtbetrag 904
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Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Frau Edina Kolic
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25237 - vielen Dank!