3-Zimmer Stadtwohnung

4820 Bad Ischl

Kauf:
Preis auf Anfrage
60,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
60,96 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8945718
Anbieter-ID
872
Stand vom
31.08.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 236,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,32
Heiz­kosten
Netto
€ 26,46
Sonstige Kosten
Netto
€ 55,62
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.77 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.01.2030
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zentrum gelegen, ist diese sehr solide 3 Zimmerwohnung in einem begehrten Mehrparteienobjekt im 2. Geschoß mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum und eine südseitig ausgerichtete, allseitig umschlossene Loggia.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie Allgemeinräumlichkeiten, wie Wasch- Trockenraum und Fahrradraum, bieten ein gutes Nutzungsangebot.

Die Situierung der Wohnung im Gebäude bietet einen Ausblick in drei Himmelsrichtungen: nach Süden, Westen und Norden.

Ob Eurotherme, Kirche, Einkaufszentrum, Gastronomie, Bahnhof usw., alles ist ohne Aufwand fußläufig erreichbar.
Bei dieser Lage werden Sie wahrscheinlich kein Auto im innerstädtischen Bereich benötigen.
Zur Liegenschaft gehören zwar einige allgemeine KFZ-Stellplätze, aber die Kapazität ist überschaubar.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer "Stadtwohnung" in Ischl und nehmen Sie Kontakt für eine Besichtigung auf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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