3 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Pasching.

Johann-Lehner-Straße 13, 4061 Pasching

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Johann-Lehner-Straße 13, 4061 Pasching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
4,76 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6274331
Anbieter-ID
6265
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 254,10
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.82 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modern Wohnen mitten in der Familiengemeinde Pasching In Gehdistanz zu Nahversorgern, Schulen,Krabbelstube und Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieser 2013 komplett neu erbaute 4 Kanthof mit 12 Wohneinheiten. Die 102 m2 große Maisonette Wohnung überzeugt durch ein helles Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist mit Wohnraumlüftung, Video-Gegensprechanlage, manuelle Rollläden im OG und elektrische Rolläden im DG ausgestattet - um nur einige der vielen Ausstattungsdetails zu nennen. Raumaufteilung: Im 1.Obergeschoß befinden sich: Vorraum 7,20 m2 Abstellraum 2,72 m2 - unter der Treppe WC 2,23 m2 Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (ablösefrei) 37,28 m2 Speis 3,48 m2 Balkon 5,82 m2 Gesamt Wohnfläche OG 52,91 m2 Im Dachgeschoß befinden sich: Diele 2,73 m2 WC 1,95 m2 Bad 10,17 m2 mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer1 17,13 m2 Schlafzimmer2 17,10 m2 Gesamt Wohnfläche DG 49,08 m2 Zusätzlich ist der Wohnung auch ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeteilt. 2 Stk. PKW Abstellplätze (1x im Freien und 1x Carport) sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt über den Anbieter und je nach Verbrauch verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Alexander Aichinger steht Ihnen unter +43 664 105 18 84 gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 769 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 231 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:22.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Aichinger
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6265 - vielen Dank!