3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage - Kleinfamilientraum in Ried im Innkreis

4910 Ried im Innkreis

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
205 m2
Wohnfläche
69,76 m2
Kellerfläche
4,81 m2
Nutzfläche
79,71 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9489447
Anbieter-ID
964/30549
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.95 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.03.2033
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer modernen Wohn-Ess-Küche mit Kochinsel bietet eine offene und einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Der lichtdurchflutete Vorraum führt zu den großzügigen und hellen Räumen, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sind.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der großzügige Gartenanteil mit ca. 205 m² bietet viel Platz im Freien und ist durch einen lebenden Zaun geschützt, der für Privatsphäre sorgt. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung.

Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein überdachter und ein freier Abstellplatz für Ihre Autos. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde erst 2010 erbaut und ist daher in einem neuwertigen Zustand und weist einen sehr niedrigen Energiewert von nur 36 kWh/m²a auf.

Insgesamt bietet diese Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet ist, ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

Genießen Sie den Vorteil, dass sich die Wohnung einerseits in einer sehr ruhigen Wohngegend befindet, andererseits Sie jedoch in nur wenigen Fahrminuten mitten in der Stadt Ried sind. 

 

Die Bezirkshauptstadt Ried bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen, HTL und eine Berufsschule. Die Stadt verfügt auch über eine Zweigstelle der Fachhochschule Oberösterreich.

In der Stadt befinden sich das Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Außerdem bietet Ried eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés eine gute Auswahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Ried verfügt neben der Innviertel Arena über weitere Sportanlagen, Schwimmbad, Parks und Grünflächen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen, Museen und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in der Stadt bereichern.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Diese neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer modernen Wohn-Ess-Küche mit Kochinsel bietet eine offene und einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Der lichtdurchflutete Vorraum führt zu den großzügigen und hellen Räumen, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet sind. Alle Fenster sind mit elektrische Rollläden versehen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der großzügige Gartenanteil mit ca. 205 m² bietet viel Platz im Freien und ist durch einen lebenden Zaun geschützt, der für Privatsphäre sorgt. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und bietet Komfort und Entspannung.

Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein überdachter und ein freier Abstellplatz für Ihre Autos. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde erst 2010 erbaut und ist daher in einem neuwertigen Zustand und weist einen sehr niedrigen Energiewert von nur 36 kWh/m²a auf.

Insgesamt bietet diese Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet ist, ein modernes und komfortables Wohngefühl in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

Genießen Sie den Vorteil, dass sich die Wohnung einerseits in einer sehr ruhigen Wohngegend befindet, andererseits Sie jedoch in nur wenigen Fahrminuten mitten in der Stadt Ried sind. 

 

Die Bezirkshauptstadt Ried bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen, HTL und eine Berufsschule. Die Stadt verfügt auch über eine Zweigstelle der Fachhochschule Oberösterreich.

In der Stadt befinden sich das Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Außerdem bietet Ried eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés eine gute Auswahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Ried verfügt neben der Innviertel Arena über weitere Sportanlagen, Schwimmbad, Parks und Grünflächen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen, Museen und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben in der Stadt bereichern.

Hier geht´s zum 360° Rundgang, mit dem Sie sich einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie machen können:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3043912?accessKey=65e4

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

 

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