3-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potential

1180 Wien

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,5 m2
Kellerfläche
7 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9118826
Anbieter-ID
6905
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 340,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 340,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.06.2024
Heizwärmebedarf
109 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1970

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage. Die U-Bahnstation der Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe,Das AKH kann zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreicht werden. Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, Ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro bieten Platz für Ihre Wohnwünsche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Bad und WC versprühen Retrocharme, sind allerdings voll funktionsfähig, die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Das Objekt eignet sich auch für die Vermietung, zuletzt war eine WG von 2 Personen viele Jahre eingemietet.

Ideal für Personen mit dem Wunsch aktiv am Stadtleben teilzunehmen oder in der Nähe ihrer Arbeitsstätte zu  leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in 1180 Wien, in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses der Stadt (AKH). Die Lage ist sehr günstig, da es in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel - U6 - gibt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Wienerwald und den Prater.

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Frau Ulrike Oberascher

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Oberascher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6905 - vielen Dank!