3 Zimmer Eigentumswohnung in Ranshofen

5282 Ranshofen

€ 180.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5282 Ranshofen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
4999488
Anbieter-ID
3145
Stand vom
17.09.2019
Kauf­preis
€ 180.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
228.53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.62
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in bester Siedlungslage in Ranshofen bei Braunau Diese schöne Eigentumswohnung in Ranshofen besticht durch ihre sehr gute, zentrale und trotzdem ruhige Siedlungslage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien Hauses Sie besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Bad inkl WC, einem Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Küche, Bad, Wände und Böden wurden im letzten Jahr saniert oder erneuert. Im 2. Stock befindet sich noch zusätzlich ein Mansardenzimmer, dass als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. (Ist nicht in der Wohnfläche enthalten) Außerdem gehört ein großer Kellerraum zu der Wohnung. Als besonderes Zuckerl bietet die Wohnung auch noch einen sehr gepflegten Garten mit einer geräumigen Gartenhütte. Geheizt wird mit einer eigenen Gastherme. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Arzt, Nahversorger, Sportanlagen, Bushaltestelle......alles direkt vor der Haustür. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:228.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.62

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3145 - vielen Dank!