3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 28 m² Balkon - Top 10/4

Wilhelm-Soukup-Weg 13, 4910 Ried im Innkreis

€ 345.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wilhelm-Soukup-Weg 13, 4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83,42 m2
Online-ID
6134194
Anbieter-ID
7638179
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
€ 345.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
37.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
37.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnanlage Kleinriederstraße, Ried/I. - Freude am Wohnen neu interpretiert

Wohnen, leben und genießen im neuen Zuhause.
So werden die 19 neu interpretierten Eigentumswohnungen beschrieben, die Ihnen genau diese Wohlfühlfaktoren bieten.

Wenn Sie nicht mehr darauf angewiesen sein wollen jeden Monat die Miete für Ihre Wohnung zu bezahlen bzw. Ihnen die viele Arbeit rund um Ihr Wohnhaus zu beschwerlich wird, dann verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen neuen Lebensraum.

Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus, welche konsequent auf die Bedürfnisse aller Lebensphasen abgestimmt ist. Das durchdachte Grundrisskonzept mit harmonisch aufgegliederten Raumfolgen erfüllt jeden Wunsch nach zeitgemäßem und modernen Wohnen.

Diese Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnflächen von 40 m² bis 95 m² sowie ein bis zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien. Die zugeordneten Wohngärten sowie überdachte Großbalkone mit Blick ins Grüne runden das Komplettpaket ab.

Die geförderten Eigentumswohnungen entsprechen natürlich dem Niedrigstenergiestandard gemäß den Vorgaben des Landes Oberösterreich.

Verzichten Sie nicht auf die Vorzüge einer charmanten Kleinstadt mit gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten und einer perfekten Gesundheitsversorgung. Durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen ins Bergland sowie ins Seengebiet ist Ihr Kurzurlaub mit wenig Aufwand gesichert.

Energiekennzahl: HWB-ref 38 kWh/m²a

Baufertigstellung: voraussichtlich April 2023

Details zur geförderten Dachgeschoßwohnung - Top 10/4:

Wohnnutzfläche: ca. 83,42 m²

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, Abstellraum, WC, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Balkon: ca. 28 m²
Kellerabteil

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 1
1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 22

Kaufpreis gesamt € 345.000,00

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
- Kaufvertragserrichtung Notar 1,0 % zuzüglich 20 % Ust
- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

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https://journey.b3d.at/arev/kleinriederstrasse/

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
KARIN HATTINGER - MAS
Teamleitung Immobilienmakler
Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at
M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B


Lage

Stadtrand/Ortsrand

AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Hattinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7638179 - vielen Dank!