3-Zimmer-City-Appartement - modern, zentral & familienfreundlich

Karl-Wiser-Straße 3, 4020 Linz

€ 1.126,20
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
90,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karl-Wiser-Straße 3, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90,9 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6357527
Anbieter-ID
539
Stand vom
01.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.126,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 136,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

3-Zimmer-City-Appartement - modern, zentral und familienfreundlich - großzügige - moderne 3 Zimmerwohnung mit Top - Ausstattung - 90,90 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. - Intelligente Architektur - hervorragender Bauqualität - Fußbodenheizung - Top moderne Küche - hochwertige Böden - großzügige Loggia Raumaufteilung: - Vorraum / Diele - großer Wohnraum mit offener Küche - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia Mietbeginn: kurzfristig In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden. Kosten per Monat: € 129,00 inkl. BK & USt. Lust auf einen Tapetenwechsel? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: BLage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, ToplageEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,38
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Gesamtbetrag 1126,2
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 539 - vielen Dank!