2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse im Zentrum von St. Georgen an der Gusen
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Projekt GM6 - 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse Im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur 15 km von Linz entfernt, bieten wir eine attraktive Mietwohnung an. Diese Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 1992 errichteten Gebäudes in Massivbauweise und eignet sich perfekt zur Eigenrenovierung. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 34,49 m². Highlights: • Günstiger Preis mit Eigenrenovierungsmöglichkeit • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Optionaler Tiefgaragenplatz für nur 65€ pro Monat Das Gebäude umfasst zwei Geschäftsflächen, ein Lager im Erdgeschoss und 15 Tiefgaragenplätze. Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Melden Sie sich gerne bei Marlene Wurm-Manzenreiter unter 0664/1072646 oder per Mail unter wurm@zeininger.immobilien Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Vertragserrichtungskosten (ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt.). Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
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ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Frau Marlene Wurm-Manzenreiter
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0454 - vielen Dank!