2 Zimmerwohnung | Linz - Urfahr

Leonfeldnerstraße 210, 4040 Linz

€ 548,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leonfeldnerstraße 210, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
47,43 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6255986
Anbieter-ID
1128
Stand vom
20.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 548,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 77,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zweizimmer - Stadtappartement in Linz | Urfahr Traumhafte Single - Wohnung Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung. Ausstattung: - super - moderne Küche mit Geräten -überkomplett- - großes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper - moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung. Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele - Wohnen | Küche | Essen - Abstellraum - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 80,00 inkl. BK und USt. per Monat angemietet werden. Beziehbar: ab 01. 04.2021 Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 429 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 49,9
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Gesamtbetrag 548,9
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

DIM Die Immobilienmaklerin

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Straßmayr
Hirschgasse 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1128 - vielen Dank!